地产

广州光耀等10家房企因资金链断裂宣告破产

发布时间:2018-12-06 11:46:09 来源: 木帝子 责任编辑:张月

据相关统计,随着今年的一系列调控,2018年以来,已有10家房企因资金链断裂宣告破产。这些沿用传统“高杠杆”快跑模式发展的中小型房企,正面临着“凛冬”的生死考验。

相反,在中小房企不断抛售、破产的时候,此前高喊“活下去”的万科,却在另一边频频拿地、或接盘项目。一边在寒冬,一边又好似迎来春天……

10家房企宣告破产

据蓝鲸房产报道称,在2018年房地产行业坚持“房住不炒”总基调,以及金融形势去杠杆的大环境下,较多沿用传统“高杠杆”快跑模式发展的房企在资金面上出现了明显问题。

2018年前10月,已有10家房企因资金链断裂宣告破产。

大部分来自热点省市,其中,重庆4家、安徽2家、广州1家。

10多家房企因资金链断裂宣告破产

与此同时,在房地产行业风向持续趋冷的走势下,诸多房企掀起一场“去地产化”风潮。

据不完全统计,2018年1—10月,已有7家房企因转型或重组而“消失”在房地产行业的排行榜中,如宝能、银亿正在转型汽车制造业。

10多家房企因资金链断裂宣告破产

对此,安居客首席分析师张波分析指出:预计2019年房地产行业规模化趋势仍将持续,中小型房企因融资困难,资金链承压,或面临生死考验。更多小型房企会选择和中大型房企合作开发或被并购等方式继续生存或离场。

不难看出,房地产行业正进入“优胜劣汰”的“大洗牌”。

上市公司也倒了!

近日,深交所公告,作出中弘股份股票终止上市的决定。

这是A股首家因股价连续低于面值,而被强制终止上市的公司。按照规定连续20个交易日每日收盘价均低于1元,须终止上市。

10多家房企因资金链断裂宣告破产

上市公司,撑不住的,不只一家。

11月9日,嘉凯城集团股份有限公司发布转让房产项目资产包进展公告。杭州锦蓝置业有限公司以3.55亿元竞得嘉凯城在浙江产权交易所所有挂牌资产。

10多家房企因资金链断裂宣告破产

对于转让房地产项目的原因,嘉凯城称:公司根据住宅业务发展战略转让标的公司股权,进一步加快存量去化、增强流动性,有利于公司集中精力发展第二主业,从而更好地推动公司长远发展。

房地产行业也许正在经历一场严冬,希望房子能最终回归理性,落实到房子是用来住的,不是用来炒的,想起一句话:“安得广厦千万间 ,大庇天下寒士俱欢颜,…………吾庐独破受冻死亦足”。



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